Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los requisitos legales para la subdivision de terrenos en Chile?
En Chile, los requisitos legales para la subdivisión de terrenos varían según la comuna y la normativa local. Sin embargo, en general, los requisitos legales para la subdivisión de terrenos en Chile son los siguientes:1. Estudio de factibilidad: Se debe realizar un estudio de factibilidad para determinar si es posible subdividir el terreno de acuerdo con la normativa vigente. Este estudio debe considerar aspectos como la zonificación, densidad, servicios básicos, accesibilidad, entre otros.
2. Permiso de subdivisión: Se debe obtener un permiso de subdivisión de la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondiente a la comuna donde se encuentra el terreno. Para obtener este permiso, se deben presentar los planos de subdivisión y cumplir con los requisitos establecidos por la DOM.
3. Planos de subdivisión: Se deben elaborar planos de subdivisión del terreno, los cuales deben ser realizados por un profesional competente, como un arquitecto o un ingeniero. Estos planos deben incluir la delimitación de los nuevos lotes, las áreas de cesión de espacios públicos, las áreas verdes, entre otros.
4. Cesión de espacios públicos: En algunos casos, se puede requerir la cesión de una parte del terreno para destinarla a espacios públicos, como calles, plazas o áreas verdes. Esta cesión debe ser acordada con la municipalidad correspondiente y se debe incluir en los planos de subdivisión.
5. Servicios básicos: Se debe garantizar que los nuevos lotes cuenten con acceso a los servicios básicos, como agua potable, electricidad, alcantarillado y pavimentación. En caso de que no existan estos servicios en la zona, se deben realizar las gestiones necesarias para su instalación.
Es importante destacar que estos requisitos pueden variar dependiendo de la normativa local y de las características específicas de cada terreno. Por lo tanto, es recomendable consultar con un profesional del área, como un abogado o un arquitecto, para obtener información precisa y actualizada sobre los requisitos legales para la subdivisión de terrenos en una comuna específica en Chile.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son las principales caracteristicas de las propiedades rurales en Chile? ¿Cuales son los derechos y obligaciones de los propietarios de condominios segun la legislacion inmobiliaria en Chile? ¿Cual es el objetivo principal del urbanismo? ¿Cuales son los principales aspectos ambientales que afectan a nuestro entorno? ¿Cuales son los metodos utilizados para tasar propiedades en Chile? ¿Que es un prestamo con garantia hipotecaria? ¿Es posible obtener un financiamiento inmobiliario en Chile si se tiene deudas anteriores? ¿Cuales son los factores que se deben considerar al elegir un terreno para un desarrollo inmobiliario? ¿Cuales son las principales tendencias en el mercado inmobiliario chileno en los proximos anos? ¿Que es la tasacion de propiedades? ¿Cómo afectan las mejoras en una propiedad, como renovaciones o expansiones, al proceso de tasación? ¿Cuales son las principales fuentes de contaminacion en el pais? ¿Cuales son las ventajas y desventajas de vivir en una propiedad rural? ¿Que leyes protegen a los propietarios en caso de ocupacion ilegal de una propiedad? ¿Cuales son los riesgos asociados con el desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los requisitos para regularizar un titulo de propiedad? ¿Cuales son las ventajas de invertir en propiedades comerciales en auge en Chile en comparacion con otros tipos de inversiones? ¿Como se esta abordando el tema de la gestion de residuos en el desarrollo urbano sostenible en Chile? ¿Que es la regularizacion de titulos? ¿Cual es la diferencia entre el valor comercial y el valor catastral de una propiedad?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.