Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cual es la normativa que regula la compraventa de inmuebles?
En Chile, la normativa que regula la compraventa de inmuebles se encuentra principalmente en el Código Civil y en la Ley de Compraventa de Bienes Raíces.El Código Civil establece las disposiciones generales aplicables a la compraventa de bienes, incluyendo los inmuebles. Establece los requisitos esenciales del contrato de compraventa, como el consentimiento de las partes, la determinación del precio y la entrega de la cosa vendida.
La Ley de Compraventa de Bienes Raíces, por su parte, regula específicamente la compraventa de bienes raíces, es decir, los inmuebles. Esta ley establece normas especiales para la compraventa de terrenos, casas, departamentos y otros tipos de inmuebles. Entre las disposiciones más relevantes de esta ley se encuentran las relativas a la forma de celebración del contrato, los requisitos de escritura pública, la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y las garantías para el comprador.
Además de estas leyes, existen otras normativas que también pueden ser aplicables a la compraventa de inmuebles, como por ejemplo la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que regula la construcción y urbanización de los terrenos, y la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, que regula la propiedad horizontal y los condominios.
Es importante destacar que la compraventa de inmuebles en Chile es un acto solemne y requiere de la intervención de un notario público para su validez. Además, es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para asegurar el cumplimiento de todas las normativas y proteger los derechos de las partes involucradas.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Como se determina el valor de una propiedad para efectos del impuesto a la propiedad? ¿Cuales son las opciones de pago disponibles para el arriendo de una propiedad? ¿Se requiere un aval para arrendar una propiedad? ¿Pueden los impuestos a la propiedad aumentar cada ano? ¿Cuales son las politicas de renovacion de contrato de arriendo? ¿Que es el informe de tasacion y que informacion contiene? ¿Como se puede crear un ambiente de trabajo comodo y ergonomico en un espacio remoto? ¿Que consecuencias puede haber si no se regulariza un titulo? ¿Cuántas propiedades se pueden tener en Chile? ¿Que es la amortizacion de un prestamo hipotecario y como afecta al financiamiento inmobiliario? ¿Cual es la definicion de mercado inmobiliario? ¿Cuales son los riesgos de obtener un financiamiento inmobiliario en Chile? ¿La propiedad rural cuenta con alguna fuente de agua natural como un rio o un lago? ¿Se permite hacer modificaciones en la propiedad arrendada? ¿Que es un estudio de mercado inmobiliario y por que es importante en el desarrollo de un proyecto? ¿Que sucede si el valor tasado de una propiedad es diferente al valor de mercado? ¿Cual es la importancia de la ubicacion en el mercado inmobiliario? ¿Que es un titulo de propiedad ejidal y como se regulariza? ¿Cuales son los costos asociados a la adaptacion de espacios para el trabajo remoto en Chile? ¿Cómo se mantienen y actualizan los registros de tasación?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.