Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que es la subdivision de un terreno y como se relaciona con la regularizacion de titulos?
La subdivisión de un terreno es el proceso mediante el cual se divide un predio en varias partes más pequeñas, creando así nuevos lotes o parcelas. Esta subdivisión puede ser realizada con el objetivo de vender o desarrollar cada una de las nuevas unidades por separado.En Chile, la subdivisión de un terreno está regulada por la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y su reglamento. Para llevar a cabo la subdivisión, es necesario contar con un proyecto de subdivisión que cumpla con los requisitos establecidos por la normativa vigente.
La regularización de títulos, por otro lado, es el proceso mediante el cual se busca obtener la legalización de un terreno que no cuenta con la documentación necesaria para acreditar su propiedad. En Chile, este proceso está regulado por la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y la Ley N° 20.251 sobre Regularización de Loteos y Copropiedad Inmobiliaria.
En relación a la regularización de títulos, la subdivisión de un terreno puede ser necesaria cuando se busca regularizar la situación de un loteo o conjunto habitacional que no cuenta con la documentación adecuada. En estos casos, se debe realizar la subdivisión del terreno en lotes o parcelas individuales, de acuerdo a la normativa vigente, para luego proceder a la regularización de cada uno de ellos.
Es importante destacar que tanto la subdivisión de un terreno como la regularización de títulos deben ser realizadas por profesionales especializados y contar con la aprobación de las autoridades competentes, como los municipios o el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU), según corresponda.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuanto tiempo suele tomar realizar una tasacion de propiedades? ¿Cuales son los criterios utilizados para determinar las zonas urbanas y rurales en Chile? ¿Cuales son los diferentes metodos de financiamiento disponibles para comprar una propiedad en el mercado inmobiliario? ¿Que incluye el arriendo de la propiedad? ¿Cual es la diferencia entre el impuesto a la propiedad y el impuesto a la renta? ¿Cómo se aborda legalmente la expropiación de tierras para proyectos de desarrollo urbano? ¿Cómo colaboran los tasadores con entidades financieras durante el proceso de tasación para préstamos hipotecarios? ¿Ha habido una disminucion en la demanda de propiedades durante la pandemia? ¿Cual es el tipo de terreno de la propiedad rural (plano, montanoso, etc.)? ¿Cual es la politica de mantenimiento y reparaciones de la propiedad arrendada? ¿Cuales son las recomendaciones para aquellos que deseen invertir en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Que se puede pedir en el Conservador de Bienes Raices? ¿Cuales son las consideraciones de diseno mas importantes al adaptar un espacio para el trabajo remoto? ¿Cuales son las principales aplicaciones o usos practicos de este tema? ¿La propiedad tiene algun tipo de sistema de drenaje o alcantarillado? ¿Cual es el costo promedio de una tasacion de propiedades? ¿Que es el financiamiento inmobiliario? ¿Que tipo de aplicaciones moviles existen en Chile para facilitar la busqueda de propiedades? ¿Cuáles son los desafíos y consideraciones especiales al tasar propiedades rurales en Chile? ¿Cual es la importancia de la planificacion urbana en el desarrollo sostenible?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.