Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que requisitos legales se deben cumplir para realizar una transaccion inmobiliaria?
En Chile, para realizar una transacción inmobiliaria se deben cumplir varios requisitos legales, entre los cuales se encuentran:1. Escritura pública: La compraventa de un inmueble debe formalizarse mediante una escritura pública otorgada ante notario, la cual debe contener todos los detalles de la transacción, como el precio, la forma de pago, la descripción del inmueble, entre otros.
2. Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: Una vez firmada la escritura pública, esta debe ser inscrita en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente al lugar donde se encuentra ubicado el inmueble. Esta inscripción es fundamental para que la transacción sea válida frente a terceros.
3. Pago de impuestos: Al realizar una transacción inmobiliaria, tanto el comprador como el vendedor deben cumplir con el pago de los impuestos correspondientes, como el Impuesto de Timbres y Estampillas y el Impuesto a la Renta en caso de que corresponda.
4. Certificado de dominio vigente: Antes de formalizar la compraventa, es importante solicitar un certificado de dominio vigente del inmueble en el Conservador de Bienes Raíces, para verificar que el vendedor es el legítimo propietario y que no existen gravámenes sobre la propiedad.
5. Certificado de deuda de gastos comunes: En caso de que el inmueble se encuentre en un condominio, es importante solicitar un certificado de deuda de gastos comunes para asegurarse de que el vendedor no tiene deudas pendientes con la comunidad.
Estos son algunos de los requisitos legales que se deben cumplir para realizar una transacción inmobiliaria en Chile. Es importante contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para asegurarse de cumplir con todos los trámites y procedimientos necesarios.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cual es la importancia de la inspeccion de una propiedad antes de comprarla? ¿Que sucede si el valor de la propiedad cambia despues de que se haya calculado el impuesto a la propiedad? ¿Que aspectos legales se deben considerar al adaptar espacios para el trabajo remoto en Chile? ¿Cuales son las tendencias actuales en el mercado de alquiler residencial en Chile? ¿Cómo se mantienen y actualizan los registros de tasación? ¿Cual es el proceso de compra de una propiedad de lujo en Chile? ¿Que sucede si el arrendatario no paga el arriendo en Chile? ¿Cual es la diferencia entre un desarrollo inmobiliario de uso mixto y uno de uso unico? ¿Que impacto tiene el impuesto a la propiedad en el mercado inmobiliario? ¿Cual es la normativa sobre la inscripcion de propiedades en el registro de la propiedad? ¿Cuales son las opciones de financiamiento inmobiliario disponibles en el mercado? ¿Que regulaciones existen para la proteccion de los derechos de propiedad intelectual en el sector inmobiliario? ¿Cuales son las normativas que regulan la responsabilidad civil en el sector inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los beneficios de invertir en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los principales aspectos ambientales que afectan a nuestro entorno? ¿Que es una plusvalia y como afecta al mercado inmobiliario? ¿Cuales son los requisitos para obtener un financiamiento inmobiliario? ¿Que medidas de seguridad se deben considerar al adaptar espacios para el trabajo remoto en Chile? ¿Cuales son las zonas mas demandadas para la compra de viviendas en Chile? ¿Cuales son los beneficios de una buena planificacion urbana y zonificacion?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.