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¿Que documentos se requieren para realizar una tasacion de propiedades en Chile?
En Chile, los documentos requeridos para realizar una tasación de propiedades son los siguientes:
1. Escritura de propiedad: Es el documento que acredita la propiedad del inmueble y debe estar inscrita en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente.
2. Certificado de dominio vigente: Este documento se obtiene en el Conservador de Bienes Raíces y certifica que el inmueble no tiene gravámenes ni hipotecas.
3. Plano de mensura: Es un plano que muestra las dimensiones y linderos del terreno.
4. Certificado de avalúo fiscal: Es un documento emitido por el Servicio de Impuestos Internos que establece el valor fiscal del inmueble.
5. Certificado de deudas de contribuciones: Este documento se obtiene en el Servicio de Impuestos Internos y certifica que no existen deudas de contribuciones asociadas al inmueble.
6. Certificado de deudas de gastos comunes: En caso de tratarse de un departamento en un edificio, se requiere este documento emitido por la administración del edificio, que certifica que no existen deudas de gastos comunes.
7. Certificado de no expropiación: Es un documento emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales que certifica que el inmueble no está sujeto a expropiación.
8. Certificado de no afectación a utilidad pública: Es un documento emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales que certifica que el inmueble no está afecto a utilidad pública.
Estos son los documentos básicos requeridos para realizar una tasación de propiedades en Chile. Sin embargo, dependiendo del tipo de propiedad y de la finalidad de la tasación, pueden solicitarse otros documentos adicionales. Es recomendable consultar con un tasador profesional para obtener información más precisa y actualizada sobre los requisitos específicos en cada caso.
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