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¿Cual es el marco legal que regula la compra y venta de propiedades en Chile?
En Chile, el marco legal que regula la compra y venta de propiedades se encuentra principalmente en el Código Civil y en la Ley de Propiedad Horizontal.El Código Civil establece las normas generales para la adquisición y enajenación de bienes raíces, incluyendo las propiedades. Este código establece los requisitos y formalidades necesarios para la celebración de contratos de compraventa, como la capacidad legal de las partes, la forma escrita y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
Por otro lado, la Ley de Propiedad Horizontal regula la propiedad de departamentos y otros bienes inmuebles sujetos a este régimen. Esta ley establece las normas para la constitución y administración de los condominios, así como los derechos y obligaciones de los propietarios.
Además de estas leyes, existen otras normativas que también pueden ser relevantes en la compra y venta de propiedades, como la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que regula la planificación y construcción de edificaciones, y la Ley de Impuesto a la Renta, que establece las normas tributarias aplicables a las transacciones inmobiliarias.
Es importante destacar que, además de las leyes, existen regulaciones específicas en cada región o comuna, como los planes reguladores y los permisos de construcción, que también deben ser considerados al momento de comprar o vender una propiedad en Chile.
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