Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que sucede si el valor tasado de una propiedad es superior al precio de venta?
Si el valor tasado de una propiedad es superior al precio de venta, esto puede tener varias implicancias:1. Impuestos: En Chile, el Impuesto a las Transferencias de Bienes Raíces (ITBR) se calcula sobre el valor de tasación de la propiedad. Si el valor tasado es mayor al precio de venta, es posible que el comprador deba pagar un impuesto más alto.
2. Crédito hipotecario: Si el valor tasado es mayor al precio de venta, es posible que el banco otorgue un crédito hipotecario por un monto mayor al precio de venta. Esto puede ser beneficioso para el comprador, ya que puede obtener un financiamiento mayor.
3. Negociación: Si el valor tasado es mayor al precio de venta, el vendedor puede tener una posición más fuerte en la negociación. Puede argumentar que la propiedad tiene un mayor valor y tratar de obtener un precio de venta más alto.
4. Percepción de valor: Si el valor tasado es mayor al precio de venta, puede generar la percepción de que la propiedad es de mayor calidad o tiene características especiales. Esto puede atraer a más compradores interesados en la propiedad.
En resumen, si el valor tasado de una propiedad es superior al precio de venta, puede tener implicancias en impuestos, créditos hipotecarios, negociación y percepción de valor.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son las principales ventajas de adaptar espacios para el trabajo remoto en Chile? ¿Que impacto tiene el desarrollo inmobiliario en el medio ambiente? ¿Cual es el costo de regularizar un titulo? ¿Existen limitaciones legales para la financiación extranjera en la adquisición de propiedades? ¿Que es la huella de carbono y como se puede reducir? ¿Que es la plusvalia y como afecta a la tasacion de una propiedad? ¿Cuales son las principales preguntas sin respuesta o areas de investigacion futura en este tema? ¿Que sucede si se vende una propiedad con impuestos a la propiedad pendientes? ¿Cuales son las principales aplicaciones o usos practicos de este tema? ¿Que requisitos se deben cumplir para regularizar un titulo extranjero? ¿Cual es la importancia de contar con una tasacion de propiedades actualizada? ¿Cual es la importancia de la comunicacion efectiva en el marketing inmobiliario en Chile? ¿Como se puede solicitar una rebaja en el impuesto a la propiedad en Chile? ¿Que sucede si no estoy de acuerdo con el valor tasado de una propiedad? ¿Cuales son las leyes que regulan la actividad de los corredores de propiedades en Chile? ¿Que sucede si el arrendador decide vender la propiedad durante el contrato de arriendo? ¿Cuales son las principales iniciativas de conservacion y proteccion de la biodiversidad en Chile? ¿Que consecuencias puede tener presentar un titulo irregular? ¿Cual es el papel de los arquitectos y urbanistas en el desarrollo inmobiliario? ¿Que tecnologias se estan utilizando para mejorar la eficiencia energetica en la construccion en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.