Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que sucede si el arrendatario desea terminar el contrato antes de tiempo?
En Chile, si el arrendatario desea terminar el contrato de arrendamiento antes de tiempo, debe comunicar su decisión al arrendador con al menos 30 días de anticipación. Sin embargo, el arrendador puede exigir el pago de una indemnización por los perjuicios que le cause la terminación anticipada del contrato.La indemnización que puede solicitar el arrendador corresponde al valor de los meses de arriendo que falten para cumplir el plazo establecido en el contrato. Por ejemplo, si el contrato es por un año y el arrendatario desea terminarlo después de 6 meses, el arrendador puede exigir el pago de los 6 meses restantes de arriendo.
Es importante destacar que la ley establece que el arrendador debe hacer todos los esfuerzos razonables para encontrar un nuevo arrendatario y mitigar así los perjuicios económicos. Si el arrendador logra encontrar un nuevo arrendatario antes de que finalice el plazo establecido en el contrato, el arrendatario original solo deberá pagar los gastos en que haya incurrido el arrendador para encontrar al nuevo arrendatario.
En resumen, si el arrendatario desea terminar el contrato antes de tiempo en Chile, debe comunicarlo con al menos 30 días de anticipación y puede ser sujeto al pago de una indemnización por los perjuicios causados al arrendador.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que normativas existen para regular la actividad de las empresas de administracion de propiedades en Chile? ¿Que es un prestamo FHA y cuales son sus ventajas y desventajas? ¿Cuales son los principales pasos en el proceso de desarrollo inmobiliario? ¿Cual es la importancia de la zonificacion en el urbanismo? ¿La propiedad rural cuenta con algun tipo de sistema de seguridad? ¿Cual es la importancia de la zonificacion en el urbanismo? ¿Cuanto tiempo demora el proceso de tasacion de propiedades en Chile? ¿Cual es la importancia de la segmentacion de mercado en el marketing inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los principales riesgos de invertir en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Cual es el papel de la legislacion ambiental en la gestion de los aspectos ambientales? ¿Cuales son las estrategias mas efectivas para encontrar y adquirir propiedades comerciales en auge en Chile? ¿Cual es el impacto del desarrollo inmobiliario en el medio ambiente? ¿Cual es el proceso de financiamiento en el desarrollo inmobiliario? ¿Es posible negociar el precio del arriendo de una propiedad? ¿Como se ha integrado la sostenibilidad en el diseno arquitectonico moderno en Chile? ¿Cuales son los permisos y licencias necesarios para llevar a cabo un desarrollo inmobiliario? ¿Cual es la diferencia entre una tasacion de propiedades residenciales y comerciales? ¿Que sucede si se vende una propiedad antes de pagar los impuestos a la propiedad? ¿Que informacion se necesita para realizar una tasacion de propiedades? ¿Cuales son los beneficios y desafios de invertir en propiedades de alquiler en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.