Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que ocurre si se realiza una mejora en la propiedad?
En Chile, si se realiza una mejora en una propiedad, se pueden presentar diferentes situaciones dependiendo del tipo de mejora y de las regulaciones locales.En primer lugar, es importante destacar que existen normativas y permisos que deben ser cumplidos para realizar cualquier tipo de mejora en una propiedad. Estas normativas pueden variar según la comuna y el tipo de mejora que se quiera realizar. Por ejemplo, si se trata de una construcción nueva, se requerirá obtener un permiso de construcción y cumplir con los requisitos establecidos por la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondiente.
En el caso de mejoras menores, como remodelaciones o ampliaciones de menor envergadura, es posible que no se requiera un permiso de construcción, pero aún así se deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por la DOM. Estos requisitos pueden incluir aspectos como el respeto de los límites de construcción, la altura máxima permitida, la distancia a los límites del terreno, entre otros.
Además, es importante considerar que realizar una mejora en una propiedad puede tener implicancias en el valor de la misma. En general, se espera que una mejora aumente el valor de la propiedad, ya que se le agrega valor o se le otorga una funcionalidad adicional. Sin embargo, esto puede variar dependiendo del tipo de mejora y de la demanda del mercado en ese momento.
Por otro lado, es posible que realizar una mejora en una propiedad también implique un aumento en los impuestos asociados a la propiedad. En Chile, el impuesto territorial (contribuciones) se calcula en base al avalúo fiscal de la propiedad, el cual puede aumentar si se realizan mejoras significativas.
En resumen, al realizar una mejora en una propiedad en Chile es necesario cumplir con las normativas y permisos correspondientes, considerar el impacto en el valor de la propiedad y estar preparado para posibles aumentos en los impuestos asociados.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Se considera la calidad del suelo y otros factores agrícolas en la valoración? ¿Cuales son los beneficios economicos y sociales del desarrollo inmobiliario en el pais? ¿Cuales son los requisitos para regularizar un titulo de propiedad? ¿Cual es la importancia de regularizar un titulo? ¿Cual es la tasa de interes promedio para un financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son las consecuencias de la deforestacion en los ecosistemas? ¿Cual es la tendencia de los precios de las propiedades en los ultimos anos en Chile? ¿Que impacto ha tenido la pandemia en el mercado inmobiliario? ¿Que es la regularizacion de titulos? ¿Cual es el objetivo de la legislacion inmobiliaria? ¿Que medidas de seguridad se deben tomar al adaptar un espacio para el trabajo remoto? ¿Que sucede si no se pagan los impuestos a la propiedad? ¿Cuales son las tendencias actuales en el desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Cuales son las principales tendencias o demandas actuales en el mercado de propiedades rurales en Chile? ¿Que medidas se estan tomando para proteger y preservar los espacios verdes y areas naturales en las ciudades chilenas? ¿Que pasa si se encuentra un error en un titulo regularizado? ¿Como se determina el valor de la propiedad para fines de impuestos? ¿Cual es la rentabilidad de invertir en propiedades en Chile? ¿Que impuesto pagan las propiedades ? ¿Que es el concepto de valorizacion inmobiliaria y como influye en el desarrollo de un proyecto?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.