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¿Qué criterios se utilizan para evaluar la idoneidad de una ubicación en la tasación de una propiedad en Chile?
Algunos de los criterios utilizados para evaluar la idoneidad de una ubicación en la tasación de una propiedad en Chile pueden incluir:1. Ubicación geográfica: La proximidad a servicios y comodidades como transporte público, centros comerciales, escuelas, hospitales, parques y áreas verdes puede influir en el valor de una propiedad.
2. Accesibilidad: La facilidad de acceso a través de carreteras principales y la cercanía a vías de transporte importantes también pueden ser consideradas.
3. Zona y vecindario: El estado general de la zona y el vecindario, incluyendo la seguridad, la calidad de vida y la reputación de la zona, pueden afectar el valor de una propiedad.
4. Infraestructura: La disponibilidad y calidad de los servicios básicos como agua, electricidad, gas y alcantarillado, así como la existencia de infraestructuras adicionales como sistemas de telecomunicaciones, pueden influir en la tasación.
5. Potencial de desarrollo: La existencia de planes de desarrollo urbano, proyectos de construcción o mejoras en la zona pueden aumentar el valor de una propiedad.
6. Vistas y entorno natural: La presencia de vistas panorámicas, áreas verdes o cercanía a cuerpos de agua puede ser un factor que aumente el valor de una propiedad.
7. Demanda y oferta: La demanda y oferta de propiedades en la zona, así como la tendencia del mercado inmobiliario, pueden influir en la tasación.
Estos criterios pueden variar dependiendo del tipo de propiedad (residencial, comercial, industrial, etc.) y de la ubicación específica dentro de Chile. Además, es importante tener en cuenta que la tasación de una propiedad también puede depender de otros factores como el tamaño, estado de conservación, antigüedad y características específicas de la propiedad en cuestión.
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