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¿Cuales son los costos asociados al financiamiento inmobiliario?
Los costos asociados al financiamiento inmobiliario en Chile pueden variar dependiendo del tipo de préstamo y las condiciones específicas de cada institución financiera. Algunos de los costos comunes que se pueden encontrar son:1. Tasa de interés: Es el costo principal del financiamiento inmobiliario. La tasa de interés puede ser fija o variable, y puede variar dependiendo del plazo del préstamo y del perfil crediticio del solicitante.
2. Comisión de apertura: Algunas instituciones financieras pueden cobrar una comisión por la apertura del crédito hipotecario. Esta comisión suele ser un porcentaje del monto del préstamo.
3. Seguro de desgravamen: Es un seguro que cubre el saldo deudor en caso de fallecimiento del deudor. Este seguro es obligatorio en la mayoría de los casos y su costo puede variar dependiendo de la edad y el monto del préstamo.
4. Seguro de incendio y sismo: Es un seguro que cubre los daños causados por incendio y sismo en la propiedad. Este seguro es obligatorio y su costo puede variar dependiendo del valor de la propiedad.
5. Tasación de la propiedad: Antes de otorgar el préstamo, la institución financiera puede requerir una tasación de la propiedad para determinar su valor. El costo de la tasación puede variar dependiendo del tamaño y ubicación de la propiedad.
6. Gastos notariales: Al momento de firmar la escritura de compraventa y la hipoteca, se deben pagar los honorarios del notario. Estos honorarios pueden variar dependiendo del valor de la propiedad y de la ubicación.
Es importante tener en cuenta que estos son solo algunos de los costos asociados al financiamiento inmobiliario en Chile, y que pueden variar dependiendo de cada caso particular. Se recomienda siempre revisar detalladamente los costos y condiciones del préstamo antes de tomar una decisión.
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