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¿Cuales son las principales leyes y normativas que regulan el sector inmobiliario en Chile?
En Chile, las principales leyes y normativas que regulan el sector inmobiliario son:1. Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC): Esta ley establece las normas y reglamentos para la planificación, desarrollo y construcción de proyectos inmobiliarios. Regula aspectos como el uso de suelo, densidad, altura, estacionamientos, entre otros.
2. Ley de Copropiedad Inmobiliaria: Esta ley regula la propiedad horizontal y establece las normas para la administración y funcionamiento de los condominios y edificios en propiedad común. Establece los derechos y obligaciones de los propietarios, así como los procedimientos para la toma de decisiones y resolución de conflictos.
3. Ley de Arrendamiento de Viviendas: Esta ley regula las relaciones entre arrendadores y arrendatarios de viviendas. Establece los derechos y obligaciones de ambas partes, los plazos de arrendamiento, las condiciones de pago, entre otros aspectos.
4. Ley de Protección al Consumidor: Esta ley establece los derechos y deberes de los consumidores en transacciones inmobiliarias, como la compra de viviendas o arrendamiento de propiedades. Regula aspectos como la publicidad engañosa, las garantías, el derecho a la información, entre otros.
5. Ley de Impuesto a la Renta: Esta ley establece las normas para el pago de impuestos por parte de los propietarios de bienes inmuebles. Regula aspectos como la determinación de la renta imponible, las tasas de impuestos, las deducciones permitidas, entre otros.
Estas son algunas de las principales leyes y normativas que regulan el sector inmobiliario en Chile. Sin embargo, es importante destacar que existen otras leyes y reglamentos específicos para aspectos como la construcción, la protección del patrimonio histórico, la regulación de los corredores de propiedades, entre otros.
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