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¿Cuales son las leyes que regulan la financiacion y los prestamos hipotecarios para la compra de propiedades?
En Chile, las leyes que regulan la financiación y los préstamos hipotecarios para la compra de propiedades son principalmente la Ley General de Bancos y la Ley de Protección de los Derechos de los Consumidores.La Ley General de Bancos establece las normas y regulaciones para las instituciones financieras que otorgan préstamos hipotecarios. Esta ley establece los requisitos que deben cumplir los bancos y otras entidades financieras para otorgar préstamos hipotecarios, como la evaluación de la capacidad de pago del solicitante, la tasación de la propiedad, los plazos y tasas de interés máximas permitidas, entre otros aspectos.
Por otro lado, la Ley de Protección de los Derechos de los Consumidores establece las normas y regulaciones para la protección de los derechos de los consumidores en transacciones financieras, incluyendo los préstamos hipotecarios. Esta ley establece la obligación de las entidades financieras de entregar información clara y transparente sobre las condiciones del préstamo, los costos asociados, los derechos y obligaciones del consumidor, entre otros aspectos.
Además de estas leyes, existen otras regulaciones y normativas emitidas por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF) y la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) que también regulan la financiación y los préstamos hipotecarios en Chile. Estas regulaciones establecen requisitos adicionales para las entidades financieras y protegen los derechos de los consumidores en el proceso de obtención de un préstamo hipotecario.
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