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¿Cual es la politica de cancelacion de contrato de arriendo?
La política de cancelación de contrato de arriendo en Chile puede variar dependiendo de los términos y condiciones establecidos en el contrato de arrendamiento. Sin embargo, en general, existen ciertas reglas y procedimientos que se deben seguir.En primer lugar, es importante destacar que tanto el arrendador como el arrendatario tienen derechos y obligaciones establecidos por la ley chilena. En caso de que alguna de las partes desee cancelar el contrato de arriendo antes de la fecha de término acordada, se deben seguir los siguientes pasos:
1. Revisar el contrato: Ambas partes deben revisar detenidamente el contrato de arrendamiento para determinar si existe alguna cláusula específica que regule la cancelación anticipada y las consecuencias asociadas.
2. Notificar por escrito: La parte interesada en cancelar el contrato debe notificar por escrito a la otra parte su intención de hacerlo. Esta notificación debe incluir la fecha en que se desea finalizar el contrato y las razones para la cancelación.
3. Acuerdo mutuo: Si ambas partes están de acuerdo en cancelar el contrato anticipadamente, se debe redactar un acuerdo de terminación anticipada en el que se establezcan los términos y condiciones de la cancelación. Este acuerdo debe ser firmado por ambas partes y puede incluir acuerdos sobre el pago de indemnizaciones o la devolución de garantías.
4. Mediar o recurrir a tribunales: En caso de que no se llegue a un acuerdo mutuo, una de las partes puede recurrir a la mediación o a los tribunales para resolver el conflicto. En este caso, será un juez quien determine si se puede cancelar el contrato y bajo qué condiciones.
Es importante tener en cuenta que la cancelación anticipada de un contrato de arriendo puede tener consecuencias legales y financieras, como el pago de indemnizaciones o la pérdida de la garantía. Por lo tanto, es recomendable buscar asesoría legal antes de tomar cualquier decisión.
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